¿Es o no imprescindible que un alojamiento rural tenga piscina para sus clientes? La mayoría de propietarios opina que sí, pero un grupo más reducido cree que es recomendable, aunque no esencial para conseguir clientes. De 11.380 alojamientos rurales hay 2.614 con la característica piscina marcada en EscapadaRural.
Si eres de los que opina que su negocio necesita esta inversión, aquí tienes información básica, junto a la experiencia de otros propietarios, para tener en cuenta antes de emprender las obras :
4.- Experiencias de propietarios con piscina en sus alojamientos
1. Tipos de piscinas
Piscina de obra o enterradas
Son las preferidas, pero también las menos económicas. Se trata de una construcción, que se inicia con la excavación del terreno y a la que se le van añadiendo capas de estructura, aislantes y filtros necesarios. En los últimos años ha crecido la demanda de piscinas de hormigón gunitado, una técnica que permite una mayor impermeabilidad.
Piscina prefabricada
Tienen un menor coste porque no se utiliza hormigón y se asientan sobre una base nivelada de grava. Los materiales utilizados son el plástico, la fibra de vidrio o el acero y se ha preferido para espacios como áticos, porque no exige un soporte especial y el mantenimiento es más sencillo.
Desmontables elevadas
Es una de las opciones más económicas. Además del precio, su instalación es sencilla y rápida, presentan una larga duración y se puede desmontar, por lo que se gana espacio fuera de la época estival. Aunque se suelen ubicar sobre la superficie, también se pueden enterrar e integrar la piscina con el entorno de la casa.
Piscinas cubiertas
Hay quien prefiere cubrir las piscinas, bien para protegerlas, bien para poder disfrutarlas durante el invierno. Suelen ser accesorios que no presentan demasiada dificultad en el montaje. En este caso, también cabe la posibilidad de instalar un sistema de regulación térmica del agua.
2. Costes y licencias
Según el tipo de piscina que se elija, el presupuesto variará más o menos. Desde lo más sencillo, que son las piscinas desmontables, hasta lo más complejo, que incluye obras y permisos, tienes una amplio abanico de posibilidades para elegir el proyecto que más se adapte a tus necesidades:
Costes
La oferta es amplia y, en términos generales, se pueden construir piscinas en la mayoría de terrenos. El profesional que se contrate podrá adaptar las necesidades del propietario tanto a su presupuesto como a la superficie. Estos son los tramos de costes habituales:
- En torno a 6.000 €. Suele ser el coste de las piscinas desmontables que utilizan materiales como el caucho, lona o paneles de madera en su construcción. No se requiere excavación.
- En torno a 12.000 €. Requieren excavación. Son piscinas enterradas con estructura prefabricada en las que se utilizan materiales como el hormigón o el acero.
- En torno a 30.000 €. La gama alta: piscinas de hormigón gunitado, una técnica de construcción con cañón que permite construir un muro sobre cualquier superficie e impermeabilizar totalmente el «vaso» de la piscina.
Trámites y licencias
Tan sólo hacen falta unos pocos requisitos para conseguir la licencia municipal de obras para construir la piscina:
- Presentar un proyecto técnico de la piscina al Ayuntamiento.
- El terreno debe ser edificable.
- Distancias seguras desde la piscina al vial y al límite vecinal.
- Normalización de las conexiones de los desagües con la red municipal de aguas residuales.
- Cumplimiento del Reglamento de Baja Tensión en la instalación eléctrica.
3. Consejos generales
Antes de iniciar la obra, te será de utilidad contar con unos breves consejos sobre la situación, el tamaño o las garantías que te pueda ofrecer un profesional.
Emplazamiento
- Se recomienda situar la piscina en el lugar que recibe el mayor número de horas de luz solar: hacia el sur o sureste.
- Si hay árboles cerca del emplazamiento elegido, conviene replantear la situación. Las raíces de los árboles podrían socavar la estructura de la obra con el tiempo.
- Como medida de mantenimiento, también conviene no ubicar la piscina bajo árboles de hoja caduca, que ensuciarán el agua y atraerá a los insectos.
- Conviene evitar la zona donde apriete más el viento, porque contribuye a evaporar el agua y reduce su temperatura.
Tamaños
De forma genérica, y refiriéndose a la superficie de agua, se han establecido las siguientes proporciones y medidas:
- Piscina infantil: volumen de agua de 30 m3.
- Piscina privada: volumen de agua de entre 50 y 70 m3.
- Piscina residencial: volumen de agua de 100 m3.
- Piscinas plurifamiliares: no superan los 250 m3 de volumen de agua.
- Las piscinas inferiores a 30 m3 de volumen se consideran de «chapoteo«.
- Una piscina estándar mide de 4×8 metros a 5×10 metros.
- La profundidad de una piscina privada no suele exceder los 2 metros.
La cuestión del tamaño no sólo afecta a la superficie disponible, sino que también se tiene en cuenta para predecir gastos y problemas de mantenimiento (volumen de agua, consumo energético, productos químicos, etc.). Tened en cuenta por último que en estas medidas no se incluyen elementos externos como bordes del perímetro, duchas, etc.
Garantías
En cuanto a la elección del personal de obra, conviene asegurase de la profesionalidad de la empresa. Los constructores de piscinas han crecido exponencialmente durante la última década, por lo que seguramente encontrarás algún profesional en tu zona.
En la Asociación Española de Técnicos y Especialistas en Piscinas (ATEP), encontrarás una relación de empresas profesionales ordenadas por provincia y localidad. Además, en el portal de la ATEP encontrarás información adicional sobre normativas por Comunidades Autónomas y otros datos de interés.
4. Experiencias de propietarios
Cal París
El alojamiento rural Cal París cuenta con piscina desde su segunda temporada. Esta es la experiencia de Lluïsa, su propietaria:
¿Desde cuándo tiene piscina tu alojamiento rural?
Tenemos piscina desde la segunda temporada de verano, ya que en la primera vimos que era imprescindible, las primeras casas que se ocupaban eran las que tenían piscina.
¿Crees que es un elemento totalmente necesario para la buena marcha de un alojamiento rural?
Sí, es absolutamente necesario, nosotros que nuestra modalidad es alquiler completo, nos damos cuenta de que es una condición prioritaria en la mayoría de grupos, tanto de amigos como familia, el hecho de tener una piscina privada para el grupo es un factor muy atractivo.
¿Qué tipo de método utilizas para su mantenimiento?
Nosotros tenemos un sistema de mantenimiento (depuración), salinizado, que nos pareció mucho más natural que el tradicional de cloro.
¿Nos podrías decir el coste que tuvo la construcción de la piscina?
Como todo cuando nos referimos a inversiones de obra, es una inversión a recuperar a largo plazo, pero que es necesaria para el funcionamiento del negocio.
El coste de nuestra piscina que tiene unas medidas de 10m.X5m. con una profundidad máxima de 1,85 (ahí podemos hacer una recomendación, que al ser una piscina lúdica, no es necesaria esa profundidad con unas medidas de 1,40 o 1,60 como máximo es suficiente) fue de 36.000€, es de obra con un vaso gunitado y revestida de gresite, que fue construida en los años de bonanza económica, con lo que suponemos que en la actualidad su coste sería inferior.
Ventajas y desventajas de tener piscina en un alojamiento rural
La ventaja, indiscutiblemente, es la posibilidad de ocupación máxima en la temporada alta, en relación a las casas sin piscina.
La desventaja, la limpieza diaria que exige. Nosotros lo solucionamos con un robot automático de limpieza de fondo independiente de la depuradora: lo tiramos a primera hora de la mañana antes de los chapuzones de nuestros clientes, circunstancia que no deja de ser un inconveniente aunque sea automático.
Somos estrictos en las recomendaciones de su uso, haciendo hincapié que está totalmente prohibido el acceso al sector de la piscina de menores sin vigilancia, y contamos con un seguro de responsabilidad civil que nos cubre la utilización de la piscina, con un coste algo más alto., pero preferimos esa prevención.
Por último, ¿merece la pena tener piscina?
Después de las respuestas a tus primeras cuestiones, sólo puedo contestar que sí merece la pena el hecho de tener piscina, esa es la tendencia en la actualidad, turismo rural pero con muchos pluses añadidos en cuanto al confort y los servicios añadidos.
Mas Vermell
Mas Vermell se encuentra en Girona, en la preciosa zona de la Costa Brava. David, su propietario, nos cuenta que hace un año que pusieron la piscina en el alojamiento rural. Esta es su experiencia:
¿Desde cuándo tiene piscina tu alojamiento rural?
Desde hace un año Mas Vermell cuenta con piscina en su alojamiento rural. Mide 14×7 metros y cuenta con un jardín de 3.000 metros.
¿Crees que es un elemento totalmente necesario para la buena marcha de un alojamiento rural?
No es totalmente necesario, pero es un complemento importante.
¿Qué tipo de método utilizas para su mantenimiento?
Es una piscina de agua salada, con un sistema de electrolisis para su transformación y un robot automático limpiafondos.
¿Nos podrías decir el coste que tuvo la construcción de la piscina?
Coste total de 70.000 €.
Ventajas y desventajas de tener piscina en un alojamiento rural
Ventajas: ofrecer un plus al cliente y poder alargar la temporada por los extremos.
Desventajas: mucha inversión solo para el verano, en invierno no sirve.
Por último, ¿merece la pena tener piscina?
Aún no lo sé, porque es una inversión a largo plazo, pero espero que sí.
Cortijo Cerro Fuentes Nuevas
En la localidad de Castril, provincia de Granada, se encuentra el Cortijo Cerro Fuentes Nuevas. Su propietario, Aureliano, nos ha contado lo siguente:
¿Desde cuándo tiene piscina tu alojamiento rural?
Tenemos piscina en el Cortijo Cerro Fuentes Nuevas desde el año 2000.
¿Crees que es un elemento totalmente necesario para la buena marcha de un alojamiento rural?
Sí, es imprescindible.
¿Qué tipo de método utilizas para su mantenimiento?
Agentes químicos, como las pastillas de triple acción.
¿Nos podrías decir el coste que tuvo la construcción de la piscina?
El coste total fue de 12.000 €.
Ventajas y desventajas de tener piscina en un alojamiento rural
La ventaja es que se hacen muchas más reservas para el verano.
Por último, ¿merece la pena tener piscina?
Para el verano es imprescindible.
A Vía Láctea
Juan es el propietario del alojamiento rural A Vía Láctea, situado en Cedeira, en la provincia de A Coruña. Esto es lo que nos ha contado:
¿Desde cuándo tiene piscina tu alojamiento rural?
Hace cinco años.
¿Crees que es un elemento totalmente necesario para la buena marcha de un alojamiento rural?
No creo que sea imprescindible para su buena marcha.
¿Qué tipo de método utilizas para su mantenimiento?
En A Vía Láctea utilizamos cloro y bomba de calor.
¿Nos podrías decir el coste que tuvo la construcción de la piscina?
En total, el coste de la piscina cubierta y climatizada fue de 15.000.000 pesetas [unos 90.000 €].
Ventajas y desventajas de tener piscina en un alojamiento rural
La piscina cubierta tiene un costo diferente cada mes, depende de la temperatura ambiente exterior. En el Norte de España (Galicia) hay muchos meses de bajas temperaturas y el gasto es grande, puede rondar los 150 o 200 € al mes.
Por último, ¿merece la pena tener piscina?
Al principio sí, pero con la crisis actual, la subida de los costos de carburantes y electricidad, la bajada de precios, etc., es un gasto muy difícil de llevar.
Y tú, ¿tienes un alojamiento rural con piscina? ¿Crees que es imprescindible para un alojamiento rural? ¡Cuéntanos tu experiencia y te añadiremos al post!
7 comentarios
Para nosotros ubicados junto a Sevilla, la piscina es imprescindible desde marzo a octubre. La utilizan prácticamente la totalidad de nuestros clientes.
Tan pronto como podamos acometer una inversión pensamos cubrirla e instalarle un sistema de calentamiento del agua para utilizarla también en los meses de invierno.
Muy buen artículo, pero hay otras opciones a las aquí descritas. En caso de no querer invertir tanto; cuando no hay mucho espacio o cuando no se quiera quitar sitio a otros elementos como el jardín, se puede optar por hacer piscinas pequeñas. Nosotros hemos hecho una de 5 x 3 metros, con 2 metros de profundidad, reuniendo un volumen de 30 m3. Es pequeña pero no es infantil y es más que suficiente para bañarse y refrescarse tanto en verano como en primavera y otoño. Así ha quedado: http://aqualibera.com/DSC_0046b.JPG
Hemos contratado aparte la máquina excavadora – 300 euros-; luego otra empresa especializada hizo el vaso de gunitado (es lo mejor y 200 veces más resistente que cualquier prefabricado) con las tuberías y la depuradora -5000 euros-; y por último un albañil la revistió de mármol y ladrillo -800 euros-. Total, por unos 6000-6500 euros tenemos una piscinita bien maja, a nosotros nos encanta y muchos nos han dicho que quieren una igual.
ampliando vuestro artículo sobre tipos de piscina, yo haría algún comentario también sobre los diseños y la armonia con el paisaje ; en Sofros creo que lo han tenido en cuenta.
Todo lo que tenga de atractivo una casa está genial. Para casas grandes está bien la piscina, pero no se amortiza y encima el trabajo que conlleva para 4 dias
Hola , las casas con piscina es un reclamo mas para las casas, y en verano una necesidat, y los clientes lo agradecen, gracias.
Nosotros estamos en Palencia y nos planteábamos para un futuro poner un spa portable, para evitar un poco la estacionalidad.
Quería saber precios, recomendaciones, etc.
Pero pequñito de 3*3 metros cuadrados.
Gracias
Nosotros llevamos tiempo pensando en poner una, pero los costes son elevados, pero nuestro alojamiento está situado en la montaña y sería muy bueno para nosotros.
Alguién sabe de web donde expliquen y tengan catalogos de piscinas mantenidas con sistemas solares o energáis renovables. Creo que estaría genial mantenerla con placas solares, tanto para regular la temperatura como para luces nocturnas y motores…