Espacios para reservar
Añadiendo fechas y n.º de personas podrás ver el precio exacto para cada espacio.
Condiciones de la reserva
Anticipo para reservar: Un 30% del total de la reserva.
Política de cancelación: Hasta 15 días de la llegada, devolución del 100% del anticipo pagado. Hasta 10 días de la llegada, devolución del 50% del anticipo pagado.
Fianza: 100€ (no incluida en el anticipo para reservar)
Entrada a partir de las: 12:00
Salida antes de las: 14:00
La Casería San José tiene una capacidad para 6 personas con opción de una cama supletoria cuyo coste es de 20€/noche, con un mínimo de 2 noches.
Se solicita la entrega de fianza a la llegada, la cual se devolverá una vez se compruebe el estado de la vivienda.
Se ruega se respeten las normas de la vivienda, así como las de convivencia y no molestar a los vecinos, se prohíben actividades molestas, tales como música alta, altavoces o cualquier tipo de reproductores. Si se produce alguna alteración de dicho orden, la propiedad se reserva el derecho de detraer de la fianza 100€.
La piscina se usará en las horas fijadas por la propiedad, cumpliendo estrictamente las horas de descanso de los vecinos, los inquilinos serán directamente responsables de cualquier actividad que contravenga esta o las anteriores reservándose la propiedad las acciones legales oportunas.
1) RESERVA y CONFIRMACIÓN DE LA RESERVA
Solo en el caso de que Casería San José lo apruebe, este contrato se aceptará una vez sea realizado el depósito mediante transferencia bancaria en la cuenta de Casería San José. La reserva de la vivienda se podrá realizar tanto por canal directo como online. El contrato no entrará en vigor hasta que no se haya recibido el depósito pactado. Casería San José se reserva el derecho a rehusar la reserva, sin tener que dar explicaciones al inquilino, hasta justo el momento de haber recibido el importe del depósito.
2) PAGO DEL PRECIO y FIANZA
El precio pactado por el alquiler del inmueble, será abonado a la llegada al mismo y en efectivo (euro), sirviendo dicho documento como eficaz carta de pago del importe pactado. Los gastos de suministros, tales como electricidad, agua, gas, serán a cuenta del propietario de la vivienda hasta un máximo de 60€ para reservas de más de 14 días. Cualquier coste adicional podrá ser reclamado al arrendatario.
Para la limpieza, el arrendatario abona la cantidad que para el caso sea estipulado por Casería San José.
La fianza servirá para cubrir posibles desperfectos que se puedan originar en la vivienda, no sirviendo en ningún caso como pago de ninguna renta del arrendamiento. La fianza será devuelta en el momento en que se inspeccione y compruebe que el inmueble se recibe en las mismas condiciones en las que fue entregado. Ante cualquier desperfecto se iniciará el proceso de reemplazamiento/ arreglo por Casería San José y el coste será cubierto por el arrendatario. El inquilino podrá solicitar justificante de los gastos originados por el reemplazamiento/ arreglo de incidente.
En caso de haber gastos pendientes generados por el inquilino correspondientes a este o anteriores períodos, Casería San José se reserva el derecho a saldar el saldo pendiente mediante los medios de pago facilitados por el/los titular/es de la reserva.
Para la emisión de factura, ésta se realizará sólo respecto de los honorarios que deba percibir Casería San José como gestor intermediario del alquiler de la vivienda.
3) DURACIÓN DEL CONTRATO
La duración total de este alquiler será la determinada en las Condiciones Particulares del contrato que se firme, no siendo prorrogable dicho plazo al tratarse de un alquiler de temporada por expresa voluntad del arrendatario, acomodándose así a sus necesidades de obtener su vivienda por un plazo no superior al establecido.
4) HORA DE LLEGADA Y SALIDA
La hora de llegada será entre las 16 pm y las 20 pm. Y la hora de salida será antes de las 12 pm del día de salida. Los clientes son responsables de abandonar la casa y de dejarla en perfecto estado de orden y limpieza, que deberán mantener durante su estancia. Debiendo tirar la basura a los contenedores municipales en el exterior de la vivienda.
5) NUMERO DE PERSONAS
El presente contrato se otorga en interés de la parte arrendataria exclusivamente, siendo por lo tanto intransferible total o parcialmente a cualquier otra persona. Solo se admitirá que ocupen la vivienda, las personas para las que ésta tiene cabida y para las que Casería San José oferta. En ese caso, solo se admitirá la entrada para las personas que se encuentren designadas en el listado que se debe suscribir para cumplimentar el trámite requerido por el Registro Nacional de Viajeros que gestiona la Guardia civil. En caso de violación de esta condición, Casería San José se reserva el derecho de no admitir la entrada de dicha persona o en su caso, de interesar compensación económica por la misma.
6) CONSERVACIÓN DE LA VIVIENDA Y PROHIBICIONES
El arrendatario quedará obligado a devolver la vivienda, que es el objeto del presente contrato, en el mismo estado en el que la recibe, es decir, limpia, sin desperfectos ni deterioros que pudieran surgir durante el arrendamiento. El arrendatario se obliga a:
- No ceder, subrogar, subarrendar, total o parcialmente la vivienda objeto del presente contrato, sin el consentimiento expreso del arrendador, así como destinarla total o parcialmente a hospedaje;
- Poner en conocimiento del arrendador y de Casería San José, con el más breve plazo posible, toda usurpación o novedad dañosa que otro haya realizado, siendo responsable el arrendatario de los daños y perjuicios que por su negligencia se ocasionaran al propietario y/o a Casería San José;
- No tener o manipular en la vivienda materias explosivas, inflamables, incómodas o insalubres, no desarrollando actividades que perjudiquen al inmueble o que puedan causar incomodidades, molestias o escándalos a los vecinos;
- Permitir el acceso al arrendador o a persona que la represente, para inspeccionar el funcionamiento de cualquier servicio o para la mera comprobación del incumplimiento de las obligaciones contractuales, permitiendo también la entrada y paso de operarios y materiales para realizar cualquier obra en la vivienda;
- No tener en el inmueble animales domésticos de ningún tipo;
- No realizar copia alguna de las llaves de acceso tanto al edificio, vivienda como garaje y/o zonas comunes; pudiendo conllevar dicho acto las actuaciones penales o civiles que amparen en derecho a Casería San José. En caso de pérdida de las llaves mencionadas, se descontarán 30 euros de la fianza entregada. Si olvida la llave dentro de la vivienda durante su estancia, la apertura tendrá un cargo de 15€. En el caso de dejar llaves en el interior de la vivienda, dentro de la cerradura, los posibles gastos de apertura de la puerta serán abonados por el inquilino/huésped.
Casería San José no se hace responsable de los accidentes o percances que puedan sufrir los inquilinos durante el tiempo de su estancia dentro o fuera de la vivienda; o durante el uso de los equipamientos del inmueble, incluyendo la piscina, chimenea, barbacoa etc en el caso de tenerlo/s. Debiendo los inquilinos tener contratado un seguro personal y de viajes para ello.
7) NORMAS DE COMPORTAMIENTO
El arrendatario se hace responsable del correcto comportamiento de los inquilinos quienes deberán de acomodarse a las normas emanadas de la Comunidad de Propietarios y de convivencia, sin molestar a los vecinos, de manera diligente y responsable como lo haría un buen padre de familia. En caso de que se produzcan quejas de los vecinos, conllevará una sanción de 100 euros. En cualquier caso, Casería San José, se reserva el derecho a resolver el contrato, sin que tengan derecho a ningún tipo de compensación económica.
8) INVENTARIO
Los propietarios de las viviendas son los que nos proporcionan el inventario de los objetos habidos en el interior de la vivienda. Los problemas o deficiencias en el mismo o en la vivienda deberán ser comunicados a Casería San José en el plazo de 24 horas. Igualmente, la propiedad y Casería San José no se hacen responsables de los objetos abandonados u olvidados en la vivienda. Ningún elemento puede ser sacado de la vivienda en ningún momento. No usar las toallas facilitadas en la vivienda para la playa en los apartamentos de costa.
9) INTERNET / WIFI
Casería San José facilita una red y contraseña para conectarse a una red WIFI de un proveedor de telefonía local. Casería San José no se hace responsable en ningún caso de los posibles problemas de conexión a la red WIFI, de inconsistencia o de calidad de la señal; incluidos problemas derivados por la incompatibilidad en los ajustes del dispositivo y dicha red. En el eventual caso de un fallo en la conexión o en la red, esto no será motivo compensatorio en algún modo ni reclamable por el arrendatario. La incidencia se deberá comunicar cuanto antes en el teléfono facilitado por Casería San José para que nuestro equipo pueda comprobar el estado de la red y buscar una solución con la mayor brevedad. El usuario que acceda a la red WIFI proporcionada se hace responsable de las conexiones establecidas y sitios webs visitados. Y reconoce estar al corriente de la normativa correspondiente a Protección de Datos y de su responsabilidad directa ante una posible navegación ilegal o la contaminación en su equipo o de terceros por algún tipo de virus.
10) SERVICIO DE CONSERJERÍA
Este servicio está disponible en nuestro horario comercial para cualquier solicitud o asistencia que pueda tener el arrendatario. En caso de una emergencia podrá contactarnos 24 horas / 7 días/365 días. El uso del servicio de llamada de urgencia deberá hacerse de forma responsable, de lo contrarío los costes generados por el servicio serán cargados en la tarjeta de crédito/débito del inquilino.
11) SERVICIOS EXTRAS
Todos los servicios extras facilitados por Casería San José dentro y fuera de su web son subcontratados, por lo que el Casería San José no se hace responsable de los actos que estos puedan realizar, ya sea por negligencia, fuerza mayor o dolo asume la responsabilidad en el uso y disfrute de los servicios y/o productos contratados.
El inquilino haciendo uso de vehículo se hace responsable único del uso del aparcamiento puesto a su disposición por Casería San José. Casería San José no se hace responsable de posibles daños en el vehículo o robos.
12) CANCELACIÓN POR EL INQUILINO Y POR CASERÍA SAN JOSÉ.
Inquilino:
Si el inquilino decide cancelar la reserva, ésta se deberá realizar por escrito o email.
Condiciones Aplicables de cancelación. Si cancela o modifica su reserva hasta 15 días antes, el establecimiento devolverá el 100% de lo que haya abonado el inquilino, 10 días antes de la fecha de llegada, el establecimiento cargará el 30% de toda la estancia, con menos de 10 días el establecimiento retendrá el 100% del importe. Si cancela o modifica su reserva fuera de plazo o no se presenta, el establecimiento cargará la estancia completa.
Casería San José:
En caso de incumplimiento por parte de los inquilinos de las condiciones aquí pactadas, Casería San José podrá resolver el alquiler de la vivienda, sin obligación de devolver cantidades algunas a los mismos. Por su parte, en caso de fuerza mayor, la reserva será cancelada y la cantidad abonada como depósito u otros conceptos, le será devuelta al arrendatario, en su caso proporcionalmente a los días de estancia, no teniendo entre las partes nada que reclamarse.
13) PROTECCIÓN DE DATOS
El arrendatario autoriza a Casería San José a que pueda crear ficheros con sus datos personales, incluso los no contenidos en las Condiciones Particulares, facilitados, en su caso, telefónicamente, así como su utilización y tratamiento, automatizado o no, siempre que tenga por finalidad el control y el registro del alquiler, la correspondencia, la relación operativa y así como, la recepción de cuanta información publicitaria y relativa a ofertas comerciales tuvieran por conveniente efectuarle. Este titular se da por enterado de haber sido debidamente informado sobre estas condiciones. Las presentes autorizaciones para cesión de datos y comunicaciones serán revocables en cualquier momento por los respectivos titulares de los datos mediante comunicación escrita dirigida a Casería San José, en la que se indicará si la revocación es total o parcial, expresando claramente en este último caso la cesión o tipo de comunicación revocada. Las revocaciones no podrán tener efectos retroactivos ni referirse a cesiones de datos impuestas por la ley o que respondan al desarrollo, cumplimiento o control de una relación jurídica libre y legítimamente aceptada, en tanto que dicha relación jurídica subsista y no se hayan extinguido las obligaciones de ellas nacidas o prescrito las acciones subsiguientes.
14) JURISDICCIÓN
Las partes acuerdan someterse a los Juzgados de Málaga para el caso en que hubiese que dirimir algún tipo de conflicto entre las partes.
15) Se admiten animales siempre con autorización de la propiedad y deberán estos permanecer en el exterior de la vivienda nunca en su interior, cualquier desperfecto en la vivienda producido por el animal doméstico conllevará una penalización correspondiente al importe de reparación de los daños producidos. Las tarifas son: para animales de 5 kilos: 5 euros al día, animales de 10 kilos: 10 euros al día, y para animales de 15 kilos o más: 15 euros al día.
Precio medio del alojamiento
El precio medio es un indicativo para que el viajero pueda hacerse una idea del precio aproximado del alojamiento y pueda compararlo con otros.
Este precio se calcula haciendo una media con los precios por noche de todas los espacios para reservar, durante los siguientes 6 meses.
No se contemplan en el cálculo las ofertas especiales, ni descuentos por número de noches o personas.
Para saber precios más exactos sobre el alojamiento, introduce tus fechas y plazas en el buscador.
Tu búsqueda: 0 noches
EditarPrecio medio del alojamiento
El precio medio es un indicativo para que el viajero pueda hacerse una idea del precio aproximado del alojamiento y pueda compararlo con otros.
Este precio se calcula haciendo una media con los precios por noche de todas los espacios para reservar, durante los siguientes 6 meses.
No se contemplan en el cálculo las ofertas especiales, ni descuentos por número de noches o personas.
Para saber precios más exactos sobre el alojamiento, introduce tus fechas y plazas en el buscador.